世田谷区 U様邸新築工事

某デベロッパー様とのお仕事で、土地を購入しての新築計画で、私が担当させていただいたのが、出会いのきっかけです。

 

同世代のご夫婦で、最初は強面のご主人だなと(怒られますね)思いましたが、

最初の壁が取り払われるととても笑顔の素敵なご夫婦で、楽しくお打合せが進められました。

 

設計概要

所 在 :東京都世田谷区

敷地面積: 70.04㎡

延床面積:104.98㎡

1 階 : 36.26㎡

2 階 : 40.78㎡

3 階 : 27.94㎡

構 造 :木造在来工法

用途地域:第一種低層住居専用地域

その他 :準防火地域

お客様のご要望

ご主人がお仕事で車を使うので、駐車場2台は必須!!

ご主人用が自宅でお仕事ができるように、また共働きの奥様も

家に仕事を持ち帰る事もあり、書斎のようなスペースが欲しい。

そして、建蔽率をぎりぎりまで使いたいというのが、ご要望でした。

ご提案

限られた面積の中で有効活用するのに頭を悩ませましたが、

書斎は、部屋に入ってから通路(廊下)のようなスペースを設けた主寝室の

その通路(廊下)部分に書斎を設けました。幅は約1.8m程度ありますので、

お二人並んでいただいても十分なスペースをとりました。

また、壁の位置を考え、万が一夜遅く作業をされていてもお休みになってている

奥様(ご主人)へ光が遮るためのカーテンなどが取り付けられるようにしています。

 

また、駐車場2台が必須の為、建蔽率を使い切るには2階以上をオーバーハングさせる必要がありました。

2階のLDKを1坪分オーバーハングさせ、建蔽率を限りなく使いました。

 

いろいろ物を飾るのが好きな奥様に1階階段部分にスペースを設けました。

アンケート

設計業務完了後、上田様にアンケートをお願いしました。